Local commercial à louer – Mimizan – 70 m²

À Mimizan (40200), à seulement 200 mètres de la plage, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du centre piétonnier, fréquenté et attractif. Sa terrasse ouverte sur la rue piétonne renforce sa visibilité et son potentiel commercial.

Entièrement rénové, le local développe 70 m² et comprend une salle de restauration avec cuisine ouverte, deux pièces dédiées à la préparation ou au stockage, ainsi qu’un espace sanitaires. Aménagé pour accueillir 30 couverts en intérieur, il dispose également d’une terrasse offrant 30 places supplémentaires. Du matériel de restauration de qualité, inclus dans la cession à hauteur de 45 000 € TTC, permet une reprise rapide de l’activité.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 16 200 € HT HC (soit 1 350 € HT par mois) et un droit d’entrée de 85 000 €, dont 5 000 € d’honoraires à la charge du preneur.