Local commercial à louer – Meyzieu – 500 m²

À Meyzieu, au cœur d’une zone dynamique en plein développement, ce local commercial neuf de 500 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et du Groupama Stadium. Son excellente visibilité et son accès facile sont complétés par la proximité du tramway T7, des lignes de bus 85 et 95, ainsi que de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, accessible en environ 14 minutes en voiture.

Situé au R+1, le local peut accueillir une activité commerciale ou des bureaux, et offre une grande liberté d’aménagement grâce à sa livraison brute avec fluides en attente. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 3,5 m, d’un monte-charge et d’un parking extérieur. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 80 004 € HT HC, soit environ 6 667 € HT HC par mois. Charges annuelles : 3 188 € HT. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT. Conditions de bail à préciser.