Local commercial à louer – Meudon – 84 m²

À Meudon (92360), au cœur d’un pôle commercial et résidentiel dynamique de l’écoquartier de la Pointe Trivaux, ce local d’environ 84 m² bénéficie d’une belle visibilité face au complexe sportif UCPA, ouvert 7 jours sur 7, et à proximité d’un parking public. L’adresse est facilement accessible grâce au tramway T6 et au stationnement en sous-sol. Elle s’inscrit dans un quartier en plein développement, entouré de commerces de proximité et de nouveaux logements, à proximité de Vélizy, du centre commercial Vélizy 2 et de Clamart.

Le local, équipé d’un conduit de fumée, peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail ; la restauration rapide n’est pas autorisée. Il est situé au sein d’un programme comprenant notamment 1 335 logements, des résidences étudiante et séniors, des commerces, des bureaux et un parc public.

Le loyer indiqué est de 29 880 € HT HC par an. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3/6/10 ans, avec loyer révisable annuellement selon l’indice ILC, paiement trimestriel d’avance, provision annuelle sur charges de 2 150 € HT et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité annoncée : 1er septembre 2026. Candidature sur dossier uniquement ; aucun frais d’agence ni de rédaction d’acte.