Local commercial à louer – Meudon – 62 m²

À Meudon (92190), sur la place Tony de Graff, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement résidentiel et commerçant animé. Sa vitrine de 5 mètres offre une belle visibilité sur la place. La gare de Meudon (ligne N), le tramway T2 et plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 7 minutes à pied.

D’une surface d’environ 62 m², le local est aménagé avec une zone d’accueil et des vitrines. Il se prête notamment à une activité de boulangerie-pâtisserie, viennoiserie, sandwicherie ou vente de produits alimentaires, sous réserve des conditions du bail. Le local est actuellement occupé par un boulanger et bénéficie d’un bail commercial signé en avril 2021.

Le loyer annuel s’élève à 18 264 € HT et hors charges, soit 1 522 € HT par mois. La taxe foncière, d’un montant de 1 093 €, est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.