Local commercial à louer – Metz – 434 m²

Au cœur du Technopôle de Metz (57070), ce local commercial d’environ 434 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un pôle dédié à l’innovation et aux hautes technologies, entouré d’entreprises, de centres de recherche, d’écoles et de centres d’affaires. Situé à la sortie de la rocade Sud, reliant les autoroutes A31 et A4, il profite d’une bonne accessibilité et de la proximité de nombreux commerces et restaurants. Les bus Citéis et le Mettis sont accessibles à quelques minutes à pied.

Livré en 2012, l’ensemble immobilier associe des surfaces commerciales en rez-de-chaussée à trois étages de bureaux. La surface de 434 m² offre un cadre adapté à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le site. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 52 080 € HT/HC, soit 120 € HT/HC par m² et par an. Le bail proposé est un bail commercial, avec un dépôt de garantie de trois mois et des honoraires à la charge du preneur de 15 % HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.