Local commercial à louer – Metz – 120 m²

Au cœur du centre historique de Metz, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un quartier commerçant dynamique, à proximité de la place de la République et des rues commerçantes. Sa grande vitrine assure une excellente visibilité et permet de capter le flux piéton d’une clientèle variée. Le local est également facilement accessible, à proximité des transports et des parkings du centre-ville.

Propre et prêt à accueillir votre projet, le local dispose de murs amovibles offrant une grande modularité. Il convient notamment à un commerce de détail, un concept store, un showroom, un salon de beauté ou de bien-être, une agence de services ou une activité professionnelle recevant du public.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € par mois. La taxe foncière est de 3 581 € et le dépôt de garantie de 7 800 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires commerciaux sont de 4 680 € HT ; le DPE est en cours.