Local commercial à louer – Metz – 221 m²

Située en plein cœur du centre-ville de Metz, cette boutique bénéficie d’un emplacement prime et d’une excellente visibilité grâce à ses 15 mètres de linéaire vitrine. Elle profite de la proximité de nombreuses enseignes reconnues, parmi lesquelles Sostrene Grene, Sephora, Claudie Pierlot, Spartoo et McDonald’s.

Le local développe une surface de 221 m² en rez-de-chaussée et convient à toute activité commerciale, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9/12 ans.

Le loyer annuel s’élève à 150 000 € HT et hors charges, avec des charges locatives provisionnelles mensuelles régularisées annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 37 500 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 45 000 €.