Local commercial à louer – Metz – 105 m²

Situé au cœur de l’hypercentre de Metz, entre les places Saint-Louis et Saint-Jacques, ce local bénéficie d’un emplacement premium sur un axe piéton très fréquenté. Son environnement commerçant et dynamique lui offre une excellente visibilité, idéale pour développer une activité de boutique.

Le bien développe 105 m², répartis entre 55 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-sol. Il convient notamment à un concept store, une boutique éphémère, un pop-up store, un lancement de marque ou une activité saisonnière. Les débits de boissons ne sont pas autorisés.

Location possible en bail commercial 3/6/9 ans, au loyer annuel de 42 000 € HT HC (3 500 € par mois), sans droit d’entrée. Une formule en bail dérogatoire, de 1 à 12 mois maximum, est également envisageable ; conditions sur demande, avec possibilité d’évoluer vers un bail commercial.