Local commercial à louer – Meschers-sur-Gironde – 58 m²

Situé à Meschers-sur-Gironde, ce local commercial traversant de 58 m² bénéficie d’une double ouverture sur la rue principale et la rue arrière, offrant visibilité et accès pratiques. Il convient notamment à une activité de restauration, de vente de vin ou à un concept associant les deux.

Le local comprend une pièce commerciale d’environ 42 m² donnant sur la rue principale, équipée d’un bar et d’une cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier d’environ 15 m² accessible depuis la rue arrière. Un espace sanitaire d’environ 2 m², avec WC, vespasienne et lavabo, complète le bien. Le dernier DPE, réalisé en 2025, est disponible sur demande.

Le loyer annuel est de 11 400 € hors charges et hors taxes. Le local est proposé sans droit d’entrée ni pas-de-porte et sera disponible à partir du 28 janvier 2027. Les modalités du bail sont à préciser.