Meschers-Sur-Gironde (17132)
Local commercial à louer – Meschers-Sur-Gironde – 126 m²
1 031 €/mois HT HC
Référence BAL-03467
Informations clés
Localisation
Meschers-Sur-Gironde (17132)
Loyer
1 031 €/mois HT HC
Loyer par jour
34 €/jour
Surface
126 m²
Type
Local commercial
Pas-de-porte
50 160 €
À propos de cette boutique
Au cœur du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, dans une rue commerçante, ce local de 126 m² bénéficie d’un emplacement à fort potentiel et d’une belle visibilité. Il offre une opportunité d’implantation au sein d’une commune dynamique de la Côte de Beauté.
Le bien comprend environ 107 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par des espaces de réserve. Il peut accueillir un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un showroom ou toute autre activité compatible avec son environnement. Des travaux de réaménagement sont à prévoir selon le projet.
Le loyer annuel est de 12 372 € HT hors charges, soit 1 031 € HT par mois. Le local est proposé avec un bail commercial en cours et un droit au bail de 50 160 € FAI. Les honoraires de 8 160 € sont à la charge du locataire.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.