Local commercial à louer – Merdrignac – 80 m²

À moins d’une heure de Rennes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, en plein cœur de Merdrignac, sur un axe passant et visible. Sa grande vitrine en façade assure une belle exposition et permet de mettre en valeur une activité commerciale de proximité. Il pourra accueillir différents commerces ou activités, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et de l’accord éventuel du bailleur.

Le local développe environ 80 m², répartis entre un espace de vente fonctionnel d’environ 50 m² et une réserve d’environ 30 m². Il dispose d’un WC indépendant, d’un sol carrelé et de mobilier de rangement sur mesure, facilitant la présentation des produits et l’organisation de l’espace.

Le loyer annuel est de 6 000 € HT et hors charges, soit 500 € par mois, eau comprise. Le bail commercial 3/6/9 est en cours depuis le 1er juin 2021. La cession du droit au bail est proposée au prix de 16 000 €.