Local commercial à louer – Merdrignac – 80 m²

Situé en plein centre de Merdrignac, ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité souhaitant accueillir une clientèle de proximité. La nature de l’activité est à définir selon le projet et la compatibilité avec les lieux.

Le bien comprend un espace commercial d’environ 50 m², une réserve, un WC ainsi qu’un atelier de 30 m², offrant une organisation fonctionnelle entre accueil, stockage et espace de travail.

Le loyer s’élève à 490 € par mois, soit 5 880 € par an hors charges et hors taxes. Le dépôt de garantie est de 490 €. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.