Local commercial à louer – Melun – 131 m²

Situé dans une rue passante de Melun (77000), ce local commercial d’environ 131 m² bénéficie d’un emplacement offrant une bonne visibilité et un flux régulier de passants. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

La boutique comprend un espace de vente chaleureux et une réserve. Une cave de 40 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, représentent 15 % HT du loyer annuel HT hors charges et sont payables à la signature du bail. Les frais d’état des lieux s’élèvent à 300 € HT, soit 360 € TTC, payables à l’entrée dans les lieux.