Local commercial à louer – Melun – 90 m²

Situé à Melun (77000), ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel de premier ordre, offrant une visibilité remarquable. Son état neuf permet une installation rapide, sans travaux à prévoir.

Le bien comprend un sous-sol ainsi qu’un bureau indépendant. Il convient particulièrement à un projet de franchise porté par un entrepreneur expérimenté. L’extraction n’étant pas possible, les activités nécessitant ce type d’équipement ne sont pas adaptées.

Le loyer annuel s’élève à 23 400 € HT et hors charges. La location est proposée avec un droit d’entrée (pas-de-porte) de 50 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.