Local commercial à louer – Melun – 54 m²

À Melun (77000), découvrez cette boutique d’environ 54 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Son emplacement facilite l’accès de la clientèle et offre un cadre adapté au développement d’une activité de proximité.

Précédemment exploitée en salon d’esthétique, elle comprend un espace d’accueil, trois cabines, des toilettes et un rangement. La configuration convient notamment aux activités de soins esthétiques et de bien-être.

Le loyer annuel est de 19 920 € HT et hors charges, soit 1 660 € par mois. S’ajoutent des provisions mensuelles de 100 € pour la taxe foncière et de 60 € pour l’eau. Le dépôt de garantie est de 4 500 €, les honoraires d’agence de 4 500 € TTC et le droit d’entrée de 15 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.