Local commercial à louer – Melun – 83 m²

Au cœur du centre-ville de Melun, ce local commercial de 83 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone piétonne dynamique, avec un flux piétonnier régulier et une vitrine offrant une belle visibilité au sein d’un environnement commerçant.

Clair et sain, le local comprend 54 m² en rez-de-chaussée et 28 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Sa configuration fonctionnelle permet d’accueillir de nombreux concepts commerciaux ou de services, selon le projet du preneur.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.