Local commercial à louer – Melun – 400 m²

Situé au cœur d’une zone commerçante dynamique de Melun, à proximité immédiate de FitnessPark, Royal Melun, Citroën, Lidl et d’une pharmacie, ce local bénéficie d’un fort flux de passage et d’une excellente visibilité. Son linéaire de façade exceptionnel de 22 mètres renforce son potentiel pour attirer la clientèle.

Développant 400 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le bien comprend des WC et un point d’eau. Il se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Le loyer annuel s’élève à 99 996 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.