Local commercial à louer – Melun – 170 m²

À Melun (77000), découvrez ce local commercial d’environ 170 m², situé au pied d’un petit immeuble en pleine propriété. Sa vitrine offre une belle visibilité et permet de valoriser votre activité auprès des passants. Les locaux, bien entretenus et conformes aux normes ERP, peuvent accueillir différents types d’activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la réglementation en vigueur.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois. Les charges mensuelles, incluant les charges et la taxe foncière, s’élèvent à 438,92 € HT, pour un total mensuel annoncé de 2 138,92 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : trois mois de loyer hors charges et hors taxes. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT et hors charges, soit 3 060 € HT (3 672 € TTC).