Local commercial à louer – Melun – 349 m²

Situé en entrée de ville à Melun, au pied d’un immeuble à usage mixte, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’angle. Il convient à l’implantation d’une boutique ou de bureaux commerciaux.

Développant environ 349 m² sur trois niveaux, le bien dispose également de 5 places de parking privatives. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, représentent 15 % du loyer annuel HT, soit 6 300 € HT (7 560 € TTC), payables à la signature du bail. Les frais d’état des lieux sont également à la charge du preneur : 300 € HT (360 € TTC).