Local commercial à louer – Melun – 67 m²

Situé en plein centre-ville de Melun, sur une rue piétonne animée à fort passage, ce local commercial de 67 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement idéal pour attirer une clientèle de proximité. Ancien salon de coiffure, il convient particulièrement à la reprise de cette activité, mais peut également accueillir un autre projet commercial adapté.

Le local est entièrement équipé et prêt à l’emploi pour une installation rapide. Le loyer annuel s’élève à 21 600 € hors charges et hors taxes, avec récupération des charges locatives au moyen d’un forfait mensuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 3 010 € et 4 090 €, abonnements compris, sur la base des années 2021 à 2023.