Local commercial à louer – Melun – 474 m²

En plein cœur du centre-ville de Melun, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une visibilité renforcée par ses accès depuis deux rues. Une adresse adaptée à une activité souhaitant accueillir sa clientèle au cœur de la ville.

D’une surface totale annoncée de 474 m², il comprend 430 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 43 m². Le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à des commerces d’alimentation, de bricolage, d’optique ou d’audition ; la restauration n’est pas autorisée.

Location pure, avec un loyer annuel de 75 000 € HT HC et aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 18 750 €. Honoraires : 22 500 €. Les modalités du bail sont à confirmer.