Local commercial à louer – Melun – 178 m²

Situé dans une rue commerçante de Melun (77000), ce local bénéficie d’un emplacement propice à la visibilité et au passage de la clientèle. D’une surface totale de 178 m², il comprend 138 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol.

Équipé de WC, d’un point d’eau et de la climatisation, il se prête notamment à l’installation d’un opticien ou d’un fleuriste. Le local est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le dépôt de garantie est de 7 500 € et les honoraires s’élèvent à 9 000 €.