Local commercial à louer – Melun – 204 m²

À louer à Melun (77000), au cœur de l’écoquartier Woodi, ce local commercial de 204 m² bénéficie d’un emplacement central sur la place principale, au sein d’un quartier en développement comprenant logements, commerces et équipements de proximité. Sa situation en rez-de-chaussée sur rue, à proximité des axes D1605, D35 et D605 ainsi que de la gare RER, lui assure une bonne accessibilité. Quarante et une places de stationnement extérieur sont prévues pour les commerces.

De plain-pied et livré brut de béton dans un immeuble neuf, ce local est disponible immédiatement et peut accueillir une activité commerciale à définir selon le projet et les autorisations applicables. Il s’inscrit dans un ensemble immobilier d’envergure, conçu pour desservir un quartier mêlant logements, groupe scolaire, crèche, gymnase et services de proximité.

Le loyer annuel est de 44 904 € HT/HC, avec 3 468 € HT de charges annuelles. Location par bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.