Local commercial à louer – Melun – 92 m²

Situé au cœur de Melun, à proximité de la mairie et d’enseignes reconnues telles que la FNAC, Optic 2000, Eden Park et Jacadi, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale annoncée de 92 m², il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance, un commerce alimentaire, un coffee shop, une boutique de prêt-à-porter ou encore un commerce d’optique.

Le rez-de-chaussée comprend une surface de vente de 89 m² avec point d’eau et WC. Le bien dispose également d’une réserve indépendante de 3 m² sur cour ainsi que d’une cave de 3 m² en sous-sol, accessible depuis les parties communes.

Loyer annuel : 27 600 € HT/HC, soit 2 300 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 9 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.