Local commercial à louer – Megève – 35 m²

Au cœur de Megève, sur la Rue Principale, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité dans un environnement commerçant recherché. Il se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail spécialisé en cours.

Le bien comprend environ 35 m² au total : deux pièces en rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, d’environ 25 m², ainsi que trois pièces à l’entresol offrant environ 35 m² de réserve. Les consommations énergétiques ne sont pas communiquées.

Le droit au bail est proposé au prix de 324 000 € FAI. Le bail commercial spécialisé court jusqu’en novembre 2034. Le loyer annuel est de 23 568 € hors charges et hors taxes, soit 1 964,33 € par mois ; le loyer n’est pas assujetti à la TVA.