Local commercial à louer – Megève – 200 m²

Situé à Megève, au cœur d’une station réputée et attractive, ce local commercial de 200 m² offre un beau potentiel pour implanter un concept de restauration. Il bénéficie d’une terrasse de 50 m², idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours, ainsi que d’un stationnement privatif. Son cachet et sa visibilité en font une adresse propice à la création d’un établissement distinctif.

Le local peut accueillir une activité de restauration et dispose d’une surface complémentaire de 60 m² au niveau inférieur, proposée en option pour des bureaux ou une réserve. La location est prévue dans le cadre d’un bail commercial neuf, avec un loyer annuel de 72 000 € HT HC, soit 6 000 € HT par mois ; un loyer progressif peut être envisagé.

Une indemnité de pas-de-porte de 80 000 € HT est demandée. Les honoraires d’agence s’élèvent à 10 800 € TTC.