Local commercial à louer – Megève – 157 m²

Situé sur l’axe principal reliant Megève à Combloux, au cœur d’un secteur touristique dynamique toute l’année, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 bis et d’une belle visibilité. Il profite d’une clientèle variée composée de résidents, de saisonniers et de visiteurs, ainsi que de la proximité de commerces et services, dont une supérette à 300 mètres.

D’une surface de 157 m², le local offre un bon potentiel d’aménagement pour accueillir diverses activités commerciales, hors restauration et CHR. Une déspécialisation est envisageable afin d’adapter le concept au tissu économique local. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans le descriptif.

Le loyer annuel s’élève à 27 948 € HT HC, soit 2 329 € HT par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un droit au bail annoncé à 35 000 € FAI dans le descriptif source.