Local commercial à louer – Megève – 92 m²

Au cœur du centre-ville de Megève, cette boutique bénéficie d’un emplacement commercial de qualité, classé 1 bis/2, offrant une belle visibilité. Sa situation centrale convient à de nombreuses activités de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

En parfait état, le local développe environ 92,5 m² répartis sur deux niveaux. Il offre un espace modulable pour accueillir une activité commerciale et aménager une surface de vente ainsi que des espaces complémentaires.

Le bail commercial court jusqu’en 2033. Le loyer annuel actuel s’élève à 51 120 € HT hors charges, auquel s’ajoutent 120 € HT de provisions mensuelles pour charges, hors indexation à venir. Droit au bail proposé au prix de 129 600 € FAI.