Local commercial à louer – Mauges-Sur-Loire – 424 m²

Situé au Marillais, sur la commune de Mauges-sur-Loire, cet établissement bénéficie d’une activité de bar-restaurant installée depuis plus de 40 ans et d’une clientèle fidèle. Son agencement offre un fort potentiel pour poursuivre ou développer une activité de restauration, bar, tabac, jeux et traiteur.

Le local de 424 m² comprend trois salles de restauration, soit jusqu’à 125 couverts en intérieur, un espace bar-tabac-jeux, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et une cuisine professionnelle complète avec chambre froide, légumerie, plonge et espaces de stockage. Une terrasse permet d’accueillir environ 50 personnes. Un logement de fonction est également inclus dans la location : appartement avec entrée indépendante, séjour et cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d’eau, WC, terrasse et garage.

Loyer annuel des murs, restaurant et logement compris : 18 000 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 137 990 €. Une visite vidéo est disponible sur le site et la chaîne YouTube de MBC Immo.