Local commercial à louer – Maubec – 66 m²

Situé au cœur de Coustellet, sur la commune de Maubec, ce local commercial de 66 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité. De grands parkings à proximité facilitent l’accès pour la clientèle et les visiteurs. Le local sera disponible rapidement.

Il se compose d’une pièce principale et d’une arrière-boutique avec ouverture sur l’extérieur, ainsi que d’un WC avec lave-mains. La climatisation apporte un confort appréciable. Sa configuration convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT et hors charges, soit 1 100 € par mois, auxquels s’ajoutent 15 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. Bail professionnel ou bail commercial possible. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de location sont de 983 €, dont 198 € pour l’état des lieux.