Local commercial à louer – Maubec – 75 m²

Situé sur la place du marché de Coustellet, à Maubec, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité grâce à sa grande surface vitrée. Facilement accessible, il profite de nombreuses places de stationnement à proximité et dispose de deux entrées.

Entièrement rénové, le local comprend des sanitaires et offre un grand volume lumineux, entièrement climatisé. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration, en raison de l’absence d’extraction, ainsi que des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 21 600 € HT hors charges, soumis à TVA au taux de 20 %. Droit d’entrée demandé par le propriétaire : 50 000 €. Honoraires de rédaction du bail et d’état des lieux : 1 500 €.