Local commercial à louer – Massy – 410 m²

Situé dans la zone d’activité de la Bonde à Massy, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les gares de Massy-Palaiseau (RER B et C) et de Massy (TGV). Implanté dans un bâtiment indépendant au sein d’un site clos et sécurisé, le bien offre une bonne visibilité et un accès pratique pour les équipes et les visiteurs.

Développant 410 m², le local se compose de 300 m² dédiés à l’activité et de 110 m² de bureaux. Récemment rénové, il dispose de la climatisation, d’un éclairage LED, d’une alimentation électrique de 36 kVA, d’une porte sectionnelle et d’une hauteur libre de 7,5 m. Le stationnement comprend des places communes et deux places privatives. Il convient à une activité mixte associant espace de production, stockage ou atelier et bureaux.

Le loyer annuel s’élève à 55 356 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les charges sont de 11,40 €/m²/an et la taxe foncière de 11,10 €/m²/an. Bail et conditions détaillées à confirmer auprès du commercialisateur.