Local commercial à louer – Martigues – 500 m²

Situé sur un axe stratégique à Martigues, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de plus de 20 mètres. Sa terrasse privative de 145 m² et la possibilité d’aménager un drive renforcent son potentiel pour accueillir une clientèle importante.

Développant 500 m², le local dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit d’extraction de 400 mm. Il se prête particulièrement à une activité de restauration, de restaurant à thème ou de traiteur avec salle, ainsi qu’à tout projet alimentaire avec ou sans cuisson sur place.

Le loyer annuel s’élève à 99 324 € HT HC, soit 8 277,36 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 662 € HT par mois. Droit d’entrée : 300 000 €.