Local commercial à louer – Marseille – 174 m²

Situé rue Paradis, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate d’enseignes telles qu’Opatra, Carré Blanc, Ba&sh, Pronovias et Matsouri.

En très bon état d’entretien, le local développe 174 m² répartis sur trois niveaux : 86 m² en rez-de-chaussée, 46 m² au premier étage et 42 m² en sous-sol. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires, et permet une installation rapide.

Le loyer annuel est de 85 764 € HT/HC. L’impôt foncier s’élève à 4 260 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC.