Local commercial à louer – Marseille – 208 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 208 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour votre enseigne. Sa surface généreuse permet d’envisager de nombreux aménagements selon les besoins de votre activité.

Le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT et hors charges. La taxe foncière est comprise dans les charges et aucun droit d’entrée n’est demandé.

Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de trois mois. Les loyers et charges sont payables mensuellement et d’avance, avec un dépôt de garantie de trois mois. Le loyer est soumis à la TVA et indexé annuellement selon l’ILC. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel, majorés de la TVA.