Local commercial à louer – Marseille – 192 m²

Situé au 27 rue Pavillon, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce local commercial de 192 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe de passage, au cœur d’un environnement urbain dynamique. Sa visibilité et sa superficie offrent un cadre propice au développement d’une activité commerciale ou de services.

Le local présente une surface généreuse, adaptable à différents projets professionnels. Le loyer annuel s’élève à 70 000 € HT/HC. Le bail est proposé pour une durée de 3/6/9/10 ans, sans droit d’entrée. Les charges annuelles sont de 5 130 € HT et l’impôt foncier de 5 752 €. Les honoraires de gestion représentent 4,45 % du loyer annuel ; la GAPD est déterminée selon la candidature.