Local commercial à louer – Marseille – 353 m²

À proximité immédiate du Vieux-Port, sur la très commerçante rue Paradis, ce local bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille. Entouré de nombreuses enseignes, il offre une belle visibilité et un environnement adapté à une activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 353 m², le local comprend un rez-de-chaussée d’environ 243 m² et un sous-sol d’environ 110 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose également de sanitaires et d’un point d’eau. Sa configuration convient notamment à une enseigne de prêt-à-porter, de cosmétique ou à d’autres activités commerciales.

Le loyer annuel s’élève à 99 996 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.