Local commercial à louer – Marseille – 65 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, rue Breteuil, ce local commercial de 65 m² bénéficie d’un emplacement dans un secteur commerçant et résidentiel animé, fréquenté par une clientèle de riverains, de bureaux et de passage. Sa façade visible depuis la rue offre une bonne exposition pour développer votre activité.

Le local dispose d’une surface modulable, d’une réserve, de sanitaires réglementaires et d’une extraction conforme. Sa destination autorise une activité de bar ou de restauration : restaurant traditionnel, restauration rapide, coffee shop, pizzeria, snack ou traiteur, notamment.

Cession du droit au bail avec un bail commercial renouvelé en 2021 et courant jusqu’au 31 août 2030. Le loyer annuel est de 7 800 € HT et hors charges, soit 650 € par mois. Droit d’entrée : 39 000 €.