Local commercial à louer – Marseille – 52 m²

À louer dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, LE COMTESSE 52 est un local commercial neuf livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant et bénéficiant d’une bonne visibilité. Facile d’accès, il dispose d’un accès PMR, d’un arrêt-minute en façade et de stationnements publics gratuits à proximité. Des places de parking privées sont également proposées en option.

D’une surface d’environ 52 m² (52,71 m²), le local est livré brut afin de permettre un aménagement adapté à votre activité, notamment pour un commerce de décoration ou une épicerie. Il bénéficie d’une isolation renforcée, de volets roulants motorisés sécurisés et de pré-équipements pour la climatisation ou l’installation d’une chambre froide.

Le loyer annuel est de 20 232 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les charges s’élèvent à 115 € et comprennent notamment l’eau, l’éclairage extérieur, la taxe foncière et l’entretien des espaces extérieurs. Dépôt de garantie : 3 372 €. Des places de parking privées sont disponibles à 60 € HT par mois et par place.