Local commercial à louer – Marseille – 152 m²

Situé à proximité immédiate de la place Castellane, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un emplacement central, facilement accessible à pied, en voiture, en métro ou en tramway. La rénovation de la place, prévue en 2025, renforcera encore l’attractivité et la visibilité du secteur.

D’une surface totale de 152 m², le bien comprend 61 m² en rez-de-chaussée pour accueillir la clientèle, 59 m² à l’étage pouvant servir d’espace de vente ou de réserve, ainsi qu’une cave de 32 m² accessible depuis le magasin. Il convient à une activité commerciale ou à de la restauration rapide, sans possibilité d’extraction.

Location proposée dans le cadre d’un droit au bail, avec un loyer annuel de 18 720 € HT hors charges, soit 1 560 € HT par mois hors charges. Le droit d’entrée est de 190 000 € net vendeur.