Local commercial à louer – Marseille – 70 m²

Situé cours Lieutaud, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe commerçant en pleine mutation, au sein d’un quartier dense et animé. Le secteur offre une bonne visibilité et un flux piéton et automobile régulier, ainsi qu’un accès pratique aux transports en commun, aux axes routiers et aux parkings à proximité.

D’une surface totale de 70 m², le bien comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, complétés par une cave adaptée au stockage ou aux archives. Sa configuration modulable permet d’envisager différents aménagements : boutique, showroom, bureaux, atelier, services ou activité de restauration, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Le bail autorise toutes activités.

Le loyer annuel est de 10 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.