Local commercial à louer – Marseille – 75 m²

Situé dans le quartier du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, entre le boulevard François-Roosevelt et le cours Eugène-Pierre, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant bien desservi. Le métro et le tramway Réformés-Canebière ainsi que plusieurs lignes de bus sont à proximité.

D’une surface totale de 75 m², le local est en cours de rénovation et sera remis à neuf. Il comprend un espace magasin de 50 m², une mezzanine de 18 m² et une arrière-boutique avec WC de 7 m². Il dispose également de la climatisation, de la fibre, d’un volet roulant métallique et d’une ouverture secondaire. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel est de 14 400 € hors charges et hors taxes, sans TVA. Une provision mensuelle de 20 € pour les charges et de 100 € au titre de la taxe foncière est à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 2 592 €.