Local commercial à louer – Marseille – 130 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, dans un quartier emblématique de la vie nocturne, ce bar bénéficie d’un emplacement stratégique à forte fréquentation. Entouré de restaurants, de bars et de lieux culturels, il attire une clientèle locale et touristique et offre une belle visibilité pour développer une activité de bar avec ambiance musicale, soirées événementielles ou privatisations.

Le local développe environ 130 m² et peut accueillir jusqu’à 150 personnes. Il comprend un studio indépendant avec terrasse, inclus dans le bail, ainsi que des aménagements et du matériel récents, sans investissement immédiat à prévoir. L’établissement dispose d’une licence IV louée, avec possibilité d’achat.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € hors charges et hors taxes. Le bail commercial est de type 3/6/9 et aucun droit d’entrée n’est demandé. Une opportunité adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un secteur marseillais particulièrement dynamique.