Local commercial à louer – Marseille – 108 m²

Situé rue Paradis, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un environnement commercial qualitatif et d’une belle visibilité, entouré d’enseignes reconnues telles que Nicolas, Monop’, POM et Century 21. Une adresse adaptée à une activité d’épicerie fine au cœur d’un secteur commerçant.

Le local développe une surface totale de 108 m², répartie entre 58 m² en rez-de-chaussée et 50 m² à l’étage, actuellement aménagé en réserve et accessible depuis le magasin. Il est occupé par une épicerie fine et se prête à la poursuite de cette activité ou à un projet commercial compatible avec le bail. Le bien est situé hors copropriété.

Cession du droit au bail avec un loyer annuel de 19 800 € HT, charges comprises. Droit d’entrée : 100 000 € net vendeur. Honoraires acquéreur : 12 000 € HT forfaitaires.