Local commercial à louer – Marseille – 25 m²

Situé rue Decazes, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de la place du 4-Septembre, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant animé, entouré de boutiques, commerces de proximité et restaurants. Son pignon sur rue et sa jolie vitrine en bois lui offrent une belle visibilité.

D’une surface de vente d’environ 25 m², le local comprend également un petit espace avec toilettes et évier, pouvant servir de mini-réserve, ainsi qu’une cave saine de superficie équivalente, idéale pour le stockage. Une sortie donne accès aux parties communes. Entièrement repeint en blanc, en bon état et doté d’une installation électrique fonctionnelle, il dispose d’un parquet flottant. Il convient à tous commerces, à l’exception de la restauration, aucune extraction n’étant possible.

Location dans le cadre d’une cession de bail, qui court jusqu’en février 2028. Le loyer annuel est de 9 300 € HT HC ; le loyer indiqué, charges comprises, est de 775 € par mois, avec l’électricité à ajouter. Aucun droit d’entrée. Prise de possession possible rapidement, sur rendez-vous.