Local commercial à louer – Marseille – 168 m²

À Marseille, dans le 6ᵉ arrondissement, ces deux locaux commerciaux contigus bénéficient d’un emplacement de choix sur l’avenue du Prado, à deux pas de la place Castellane. Situés au cœur d’un quartier commerçant et vivant, ils profitent d’un flux piéton important et d’une clientèle variée. Le métro (lignes 1 et 2), le tramway (ligne 3) et plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de cinq minutes à pied.

Développant une surface totale de 168 m², les locaux conviennent à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Leur environnement immédiat, riche en commerces, restaurants, établissements scolaires et services de proximité, renforce l’attractivité de l’adresse. Les équipements et aménagements intérieurs ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € hors charges et hors taxes. La taxe foncière est incluse dans les charges et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.