Local commercial à louer – Marseille – 107 m²

Situé rue Paradis, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate de la station de métro Estrangin. À noter : il est accessible uniquement par les parties communes de l’immeuble et ne dispose pas de vitrine sur rue.

Développant 107 m², le local se distingue par sa grande hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir, permettant d’aménager l’espace selon les besoins de l’activité envisagée. La destination n’étant pas précisée, les activités devront être confirmées selon les conditions du bail et les règles applicables à l’immeuble.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec GAPD selon le dossier de candidature. Le loyer annuel est de 16 836 € HT HC, sans droit d’entrée. Les charges annuelles s’élèvent à 1 128 € et l’impôt foncier à 1 260 €.