Local commercial à louer – Marseille – 80 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, en bas du boulevard Chave, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Eugène-Pierre et à seulement 200 mètres de la Plaine. Sa vitrine assure une bonne visibilité et permet d’accueillir une clientèle de passage.

D’une surface totale de 80 m², le local comprend une vaste pièce traversante de 60 m², une pièce de 10 m² avec fenêtre sur cour intérieure, un espace avec point d’eau de 10 m² ainsi que des WC séparés. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 14 808 € hors charges et hors taxes, payable d’avance par trimestre. Les charges sont de 165 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 3 704 € ; honoraires : 3 712,21 €.