Local commercial à louer – Marseille – 65 m²

Situé rue de la République, au cœur du quartier République–Sadi-Carnot et à proximité du Vieux-Port, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité grâce à ses vitrines déjà installées. Une terrasse est également possible, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale d’environ 65 m², le bien se répartit entre un rez-de-chaussée de 46,85 m² et un premier étage de 18 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable. Le local est soumis à l’ERP.

Le loyer annuel s’élève à 28 750 € HT/HC, avec 1 200 € de charges annuelles. Bail commercial proposé pour une durée de 3/6/9/10 ans ; garantie à première demande selon candidature. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur Géorisques.