Local commercial à louer – Marseille – 82 m²

Situé à Marseille (13013), ce local commercial de 82 m² en pied d’immeuble offre une implantation de proximité et une visibilité directe depuis la rue, avec deux rideaux métalliques en façade, dont un motorisé. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail.

Le bien comprend un espace magasin d’environ 75 m², un sanitaire et une issue de secours. Le loyer annuel est de 10 656 € hors charges et hors taxes, soit 888 € par mois, exonéré de TVA. Les charges s’élèvent à 127 € par mois ; la taxe foncière reste à préciser. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée ; honoraires en sus.